実家承継サポート｜行政書士 × 宅建士
親は元気。
でも、実家の将来が少し気になる。
家族信託も、実家売却も、まだ決めなくて大丈夫です。
まずは、親の暮らし・実家・財産・家族の状況を整理し、
今やること、まだやらなくてよいことを一緒に確認します。
さいたま市・首都圏に住む子世代と、宇都宮・郡山・仙台などに暮らす親御さまをつなぐ相談窓口です。
【無料】親と実家のみらい診断 料金・サービスを見る約3分・全8問｜営業電話なし｜診断だけでも構いません
窓口ひとつ
営業電話なし
オンライン相談
専門家連携
FOR YOU
こんなモヤモヤはありませんか？
問題が起きてから手続きを始めるのではなく、
問題が起きる前に、家族の選択肢を整理する。
SURVEY
多くの人は、気になっていても
まだ具体的な対策をしていません。
当事務所が実施した100名アンケートより
56%
認知症による資産管理リスクは知っているが、具体的な対策はしていない
40%
法務から不動産まで、相談窓口を一つにしたい
28%
営業電話がなく、匿名でも相談できる環境を希望
※回答者100名。埼玉県在住者を中心とした独自アンケート。全国一般の傾向を示すものではありません。
OUR POSITION
家族信託も、実家売却も、
最初から決めつけません。
必要なのは、制度を選ぶことより先に、家族の状況と目的を整理することです。
①
状況を整理
親の健康、実家、名義、財産、家族関係を確認します。
②
選択肢を比較
何もしない、遺言、任意後見、家族信託、売却準備などを比較します。
③
必要な対策だけ実行
必要に応じて、司法書士、税理士、宅地建物取引業者等と連携します。
SERVICE
最初の相談から、実行まで。
リモート家族会議支援｜55,000円〜
ご家族が状況を共有し、今後の選択肢を検討できるよう、論点整理、進行支援、議事録作成を行います。
PRICE
実家承継サポートの料金
無料診断・無料相談の後、正式にご依頼いただく前に、 サービス内容と費用を書面でご案内します。
| サービス | 内容 | 料金（税込） |
|---|---|---|
| 親と実家のみらい診断 | 8つの質問から、現在の課題と優先順位を整理 | 無料 |
| 初回オンライン相談 | 診断結果をもとに、現在の状況を30分で確認 | 無料 |
| 親と実家の未来設計相談 | 事前確認、90分面談、課題整理、今後の工程表・簡易レポート | 33,000円 |
| リモート家族会議支援 | 論点整理、会議の進行支援、議事録作成 | 55,000円～ |
| 法務書類作成・実行支援 | 遺言、任意後見、各種契約書案等 | 事前見積り |
| 現地訪問オプション | 親御さまとの面談、実家の状況確認、 現地の関係者・専門家との打合せなど。 1回につき現地対応2時間まで。 | 22,000円＋交通費実費 |
料金に含まれないもの
- 司法書士・税理士・弁護士等の報酬
- 公証役場手数料、登記費用、各種証明書等の実費
- 不動産査定・媒介、家財整理、空き家管理等の費用
FLOW
ご相談からの流れ
親と実家のみらい診断｜約3分
スマホから全8問に回答します。 わからない項目は無理に調べる必要はありません。
結果と論点を確認
今後確認すべき項目と、優先順位を整理してお伝えします。
必要な場合のみ個別相談
家族信託や売却を前提にせず、ご家族に合う方法を比較します。
専門家連携・実行支援
必要に応じて、司法書士、税理士、宅地建物取引業者、家財整理業者等と連携します。
NETWORK
相談窓口は一つ。
必要な専門家は、内容に応じて変わります。
すべてを一人で行うのではなく、適切な資格者と役割を分けて進めます。
WHY NOW
元気なうちに整理すると、
将来の選択肢を残せます。
認知症の診断名だけで、すべてが決まるわけではありません。
重要なのは、契約内容を理解し判断できる状態かどうかです。判断能力が低下すると、預金の解約や不動産売却など、本人による手続きが難しくなることがあります。
家族信託は、すべての家庭に必要な制度ではありません。
財産の種類、家族構成、親御さまの希望によっては、遺言、任意後見、委任契約、売却準備など別の方法が適している場合があります。
※2022年時点で、65歳以上の認知症高齢者は約443万人、MCIは約559万人と推計されています。出典：内閣府「令和7年版高齢社会白書」。
AREA
首都圏の子世代と、
遠方の親御さまをつなぎます。
重点対応エリア
宇都宮・郡山・仙台
オンライン相談
北関東・東北・甲信越ほか
初回相談や書類支援は、オンライン・郵送で対応できる場合があります。
大宮を拠点に、東北新幹線沿線へ対応。移動時間の速さよりも、現地事情を理解し、必要なときに動ける体制を重視しています。
MESSAGE
「何をするか」を決める前に、
家族の状況を一緒に整理します。
クロフネ行政書士事務所代表の深沢文敏です。
実家の問題は、法律だけでも、不動産だけでも解決しません。親御さまの希望、子どもの生活、きょうだいの関係、実家の状態を一緒に整理する必要があります。
私は行政書士・宅地建物取引士としての知識と、 これまで100店舗以上の店舗開発に携わった不動産実務経験を生かし、 親御さまの暮らし、法務、実家の状況を整理する最初の相談窓口を担当します。 登記、税務判断・申告、不動産査定・媒介など、 他資格者・宅地建物取引業者の業務が必要な場合は、 役割を明確にしたうえで連携します。
家族信託や売却を勧めることが目的ではありません。ご家族にとって、今の段階で何をしておくと安心かを明らかにすることが目的です。
クロフネ行政書士事務所 代表 深沢文敏
行政書士（登録番号 第14130403号）・宅地建物取引士
FAQ
よくあるご質問
30分のオンライン相談は本当に無料ですか？
はい、初回30分は無料です。 親御さまや実家の現在の状況を伺い、 今後確認すべき論点を整理します。 書類作成、詳しい調査、工程表の作成等が必要な場合は、 内容と料金をご説明したうえで、正式にご依頼いただきます。
相談すると、家族信託を勧められますか？
一律には勧めません。ご家族の状況によっては、今すぐ対策をしない、遺言を優先する、不動産の情報だけ整理するという結論もあります。
認知症と診断された後でも相談できますか？
はい。診断名だけで対応が決まるわけではありません。意思能力、財産の状況、必要な手続きに応じて、可能な選択肢を整理します。
きょうだいで意見が合っていません。
事実関係や選択肢の整理、家族会議の進行支援、議事録作成が可能です。法的紛争や代理交渉が必要な場合は、弁護士をご案内します。
不動産売却まで対応できますか？
必要な場合は、連携する宅地建物取引業者をご紹介します。 不動産の査定、媒介、売買契約手続きは、 お客様と宅地建物取引業者との直接契約により、 宅地建物取引業者が担当します。不動産の査定、媒介、売買契約手続きは宅地建物取引業者が担当します。
営業電話が来ませんか？
当事務所から、しつこい営業電話をすることはありません。専門家との連携が必要な場合は、事前に説明し、ご同意をいただいてから情報を共有します。
📱 もう一つの「実家の困りごと」
親のスマホ、開けますか？
実家や不動産だけでなく、スマホ・LINE・ネット銀行などデジタル資産の整理もサポートしています。
GUIDES
テーマ別・完全ガイド一覧
FIRST STEP
家族信託も、売却も、
まだ決めなくて大丈夫です。
まずは親と実家の状況を整理し、今後確認すべきことを明らかにしましょう。
【無料】親と実家のみらい診断を始める約3分・全8問｜営業電話なし｜診断だけでも構いません
※家族信託契約は、ご本人と受託者等の当事者間で締結します。当事務所は、紛争性のない案件におけるご意向の整理、契約書案の作成、公証役場との連絡調整等を担当します。
※不動産登記は司法書士、税務判断・申告は税理士、不動産の査定・媒介・売買契約手続きは宅地建物取引業者が担当します。
※すでに法的な対立や紛争がある場合は、弁護士をご案内します。
※サービス内容・費用は、ご家族の状況や必要な専門家により異なります。
※掲載しているアンケート数値は、当事務所が実施した100名調査に基づく独自データです。
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